Главная / Информация / Информация прокуратуры / Застройщик не освобождается от ответственности за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, если это связано с устранением недостатков объекта долевого строительства

Застройщик не освобождается от ответственности за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, если это связано с устранением недостатков объекта долевого строительства

Застройщик несет ответственность за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, если это связано с устранением недостатков объекта долевого строительства, указанная позиция отражена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 11.05.2018      № 5-КГ18-13.

Так, участник долевого строительства обратился в суд с иском к застройщику, в обоснование указал на то, что он исполнил свои обязательства, предусмотренные договором участия в долевом строительстве, то есть оплатил в полном объеме стоимость объекта, однако застройщик передал квартиру с нарушением установленного договором срока, так как устранял выявленные участником долевого строительства при первичном осмотре недостатки.
В этой связи заявитель просил взыскать с застройщика неустойку за нарушение срока передачи квартиры, компенсацию морального вреда, штраф, предусмотренный пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», а также судебные расходы.
Решением суда первой инстанции, оставленным без изменения судом апелляционной инстанции, в иске было отказано.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации с выводами нижестоящих судов не согласилась, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение, поскольку вывод суда об отсутствии вины ответчика в нарушении сроков передачи истице объекта долевого строительства является ошибочным, так как нарушение срока передачи квартиры истице вызвано устранением выявленных и не оспоренных ответчиком недостатков квартиры, вследствие которых объект долевого строительства не соответствовал условиям договора и технической документации.

Иные новости по теме

с 01.01.2019 в Российской Федерации увеличен минимальный размер оплаты труда (далее – МРОТ)

Федеральным законом от 25.12.2018 № 481-ФЗ «О внесении изменения в статью 1 Федерального закона от …

Об увеличении размера прожиточного минимума пенсионеров на территории Вологодской области

С 01.01.2019 на территории Вологодской области увеличена величина прожиточного минимума пенсионера до 8 846 руб. в …

Информация прокуратуры

Белозерским районным судом вынесен приговор в отношении 51-летнего жителя города Белозерск гражданина Е, который признан …