Проект «земельный сертификат», направленный на поддержку многодетных семей, начнет свою работу с января 2019 года

01.11.2018 года Губернатор Вологодской области Олег Кувшинников внес в порядке законодательной инициативы для рассмотрения на сессии Законодательного Собрания области проект закона области «О внесении изменений в закон области «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории Вологодской области».

Глава региона выступил с инициативой предоставлять гражданам, имеющим трех и более детей, денежную выплату (так называемый «земельный сертификат») вместо бесплатного земельного участка.

Предоставление единовременной выплаты из областного бюджета предполагается осуществлять гражданам, состоящим на учете в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно (далее – учет), но не реализовавшим такое право. При этом такие граждане должны состоять на учете в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства.

Размер единовременной денежной выплаты  составляет 223 400 руб. За основу определения размера компенсационной выплаты взамен предоставления земельного участка взята средняя кадастровая стоимость земельных участков земель населенных пунктов на территории Вологодской области. Средняя кадастровая стоимость земель населенных пунктов установлена приказом Департамента имущественных отношений области от 24.12.2012 №206 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель населенных пунктов Вологодской области».

Единовременная денежная выплата может быть использована в целях обеспечения жилыми помещениями граждан, имеющих трех и более детей, состоящих на учете для индивидуального жилищного строительства, на:

– оплату цены договора купли-продажи жилого помещения либо земельного участка, вид разрешенного использования которого допускает строительство индивидуального жилого дома, за исключением земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

– оплату цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

– оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

– погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;

– уплату цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

Единовременная денежная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения либо земельного участка у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

Предполагается, что предоставление единовременной денежной выплаты будет осуществляться уполномоченными органами, в которых граждане состоят на учете (органы местного самоуправления городских округов и муниципальных районов области, а также Департамент имущественных отношений), за исключением граждан, состоящих на учете в поселениях муниципальных районов области. Таким гражданам предоставление единовременной выплаты взамен предоставления земельного участка будет осуществляться органами местного самоуправления муниципальных районов области, в состав которых входит поселение муниципального района области, в котором граждане состоят на учете.

Переход на новую форму поддержки – «земельный сертификат», предполагается с января 2019 года.